上院の住宅法案が超党派の話題を呼ぶ

要点

• 上院が、住宅 affordability を目的とした法案を可決。
• この法案はウォール街による住宅購入を制限。
• 住宅危機に取り組むための超党派の取り組み。
• 法案には新築住宅建設のための資金が含まれる。
• 次の段階は、下院での採決。

一部の人々は歓声を上げ、また別の人々は首をかしげるような動きの中、上院は住宅価格の手頃さを確保し、ウォール街がまるでパレードの菓子のように住宅をむさぼり取るのを防ぐことを目指す包括的な住宅 affordability 法案を可決した。85対5という圧倒的多数での採決により、この法案は議会にとってまれな超党派の勝利となる目前まで来ており、正直、もうずっと前にこうなるべきだったと言える！ 「21世紀の住宅への ROAD 法」は、単なる耳に残るタイトルではない。企業投資家があふれる市場で、手頃な住宅を見つけるのに苦しむ家族にとっての命綱だ。この法案は、住宅を建てやすくし、一般の家族を差し置いて入札競争で勝ち抜こうとする大規模な機関投資家にブレーキをかけるよう設計されている。 上院の決定は、生活費の上昇に多くの米国人が圧迫感を覚えている重要な時期に下された。最近の世論調査では、米国の有権者の約80％が、"American Dream" は以前の世代より達成しにくくなっていると考えていることが明らかになった。では、何がこんなにも注目を集めているのだろうか。 まず、この法案には新築住宅の建設に向けた資金や助成金が含まれている。そう、聞き間違いではない！ 住宅プロジェクトをしばしば遅らせる煩雑な手続きを取り払い、地方自治体が審査を迅速化して、より早く住宅を建てられるようにすることを狙っている。 しかし、まだまだある！ 法案の重要条項のひとつは、ずばり「住宅は人々のものであって、企業のものではない」と題されている。この覚えやすいフレーズは、大規模な機関投資家が一戸建て住宅をかき集めるのを制限し、一般の人々が住宅所有を目指すチャンスを得られるようにすることを目的としている。 この法案は長らく待たれていたもので、さまざまな勢力が細部をめぐって議論を続け、議会で何か月も宙に浮いたままだった。しかし、真剣な交渉を経て、最終案がまとめられ、両党双方に訴える規定が盛り込まれた。 共和党は規制緩和を重視している一方、エリザベス・ウォーレンを筆頭とする民主党は、企業投資家への制限を歓迎している。ウォーレンは、プライベート・エクイティが住宅価格を押し上げるのを止めるべきだと一貫して声を上げてきており、この法案はその方向への一歩だ。 トランプ大統領までもがこの流れに乗り、ウォール街が住宅を買い占める能力を制限する考えを支持している。政治的な分断がかつてないほど深く見える時代において、これはまれな結束の瞬間だ。 いま注目はすべて下院に集まっており、まもなく採決が行われる見込みだ。可決してトランプ氏の署名のために送るのだろうか。それとも、いつもの政治的な駆け引きに巻き込まれてしまうのだろうか。 下院の判断を待つあいだ、ひとつ明らかなのは、この法案が、住む場所を見つけるのに苦労している多くの人々にとって具体的な勝利を意味するということだ。議会は、住宅は人々のものであって企業のものではないことを思い出し、一歩引くべき時だ。住宅市場に本当の変化がすぐ訪れることを願いたい！